房产过户费用怎么计算？：房产过户费的收费标准

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原标题:房产过户费用怎么计算？：房产过户费的收费标准（房产过户费怎么计算的）

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房产过户手续费情况如下：

1.过户交易手续服务费：普通住宅按每平方米6元收取;房改房、经济适用房、安居房减半收取，即每平方米3元;非住宅类按每平方米10元收取。买卖双方各一半。

2.过户登记费：普通商品住宅类是每套80元，买房人支付;印花税，按房屋总价的1%收取，买卖双方各支付一半。

3.契税：买房人按房屋总价的3%支付。个人购买的普通自住住宅面积在144平方米以下的，契税税率减半，按1.5%收取;拆迁重置房对于拆迁补偿款的部分免收契税。

4.营业税：转让收入送去购买房屋原价的差额就是营业税，房产证满两年以上免征;

5.个人所得税，按照房屋总价的1%收取，房屋房产证满五年以上免征。

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