POS机加盟网为您开始等额本息还贷是按固定利率还贷吗?:等额本金还款是固定利率还是浮动利率相关信息,希望大家通过阅读本文能够有所帮助。
你这个问题问得好,因为等额本息还款的常常让人产生错觉,认为每月还款额度是一样的,自然就算做固定利率还贷了。其实并不是这样的事。固定利率个人住房贷款是个人与银行在签订贷款合同时,
在市场利率不会有太大上升的情况下选择的浮动利率房贷。是否选择固定利率房贷需要个人对市场有一定判断:固定利率房贷可以帮助购房者防范利率风险、规避今后利率变动时引发的利息支出的不确定性,等额本息还贷不属于固定利率还贷。
等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息,借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款,本金就还得少,以后随着每月利息支出的逐步减少,即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动。因此通常情况下固定利率房贷的利率水平要高于浮动利率房贷,偿还初期利息支出最大。然而选择固定利率房贷不一定能省钱。
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