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上海银行二套房贷款利率多执行1.1倍的基准利率,因房贷利率要根据客户的资质、财产等因素来制定,所以房贷利率没有固定值。央行制定的贷款基准利率为: 1、商业贷款基准利率。 (1)贷款一年以内,利率为4.35%。 (2)贷款一至五年,利率为4.75%。 (3)贷款五年以上,利率为4.90%。 2、公积金贷款基准利率。 (1)贷款5年以内,利率为2.75%。 (2)贷款5年以上,利率为3.25%。
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