对经适房是不太了解，办理这个贷款有什么条件吗？：经适房质量咋样

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可能你不太了解什么是经适房，先介绍一下，经适房是经济适用房的简称，就是便宜好用的意思。它是具有社会保障性质的商品住宅，经济紧张的可以买它。

经适房贷款一般有一些条件，但不是很严，首先是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人，有稳定的工作和收入，有良好的信用记录，有按期偿还贷款本息的能力。

根据银行的规定，满五年的才能做经适房，至于贷款多少会根据你自己的房产价值评定，目前西安的买房首付比例是20%左右，办理贷款银行会好好考察你的还款能力和信誉度，单身或者外地户口也会作为银行评判你还款能力的考察因素，还款能力较差的人会相应的提高首付比例。

另外，国家有相关规定，用于个人购房贷款的住房公积金，应优先向购买经济适用房的的个人发放，购买经济适用房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积

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