POS机加盟网为您开始我想问一下二手房交易中买方按揭贷款,卖方需要注意什么?急啊~~~~~:我想相关信息,希望大家通过阅读本文能够有所帮助。
二手房过户之前,买方要携带购房合同等资料去银行做贷款的预审,一般预审通过后,证明贷款没问题,再去过户!切记要让他做贷款预审。 需要注意的问题是,需要贷款的要在合同中约定好万一贷款无法下款的话,买方怎么给你支付房款,如果不能支付怎么办?还有就是下款时间大概要多久。一般工作没问题,征信没问题贷款基本不难。所谓征信就是去中国人民银行调档个人的信用记录看是否良好!
银行会会直接将贷款达到卖方账户,贷款买房具体流程如下: 二手房买卖双方首先需要签订购房合同,买房人需要支付首付款后,然后就可以到银行提出贷款申请。 借款人填写贷款申请表并提交给银行,经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。银行会直接打款到卖房人的账户。
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